Rehberler
Sık sorulan sorular
Görüşmelerde en çok karşılaştığımız sorular ve kısa cevapları. Dosyanıza özgü değerlendirme için görüşmek gerekir.
İcra ve İflas Hukuku
Ödeme emri geldi, ne kadar sürem var?
İlamsız takipte ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesine itiraz edebilirsiniz. Bu süre içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir ve borca esasen itiraz hakkınız olsa bile haciz aşamasına geçilir.
Kambiyo senetlerine dayalı takipte süre beş gündür ve itiraz icra mahkemesine yapılır.
İtiraz ettim, alacaklı ne yapabilir?
İtirazınızla takip durur. Alacaklı, elindeki belge yeterliyse icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyebilir ya da genel mahkemede itirazın iptali davası açabilir.
İtirazın haksız olduğu anlaşılırsa aleyhinize icra inkâr tazminatına hükmedilebilir.
Maaşımın tamamı haczedilebilir mi?
Hayır. Maaşın dörtte birinden azı haczedilemez, tamamı da haczedilemez; kural olarak dörtte biri haczedilir. Nafaka alacakları bu sınırın istisnasıdır.
Emekli aylığı kural olarak haczedilemez; ancak borçlunun bu yönde muvafakat vermesi durumu değiştirir.
Konkordato ve Yeniden Yapılandırma
Borçlum konkordato ilan etti, alacağım ne olacak?
Öncelikle alacağınızı süresinde kaydettirmeniz gerekir; kaydettirilmeyen alacak sürecin dışında kalır. Ardından sıra cetvelinde alacağınızın tutarını ve sırasını kontrol etmelisiniz.
Teminatlı alacaklıların durumu teminatsızlardan farklıdır; elinizde ipotek ya da rehin varsa bu baştan değerlendirilmelidir.
Mühlet süresince takip yapabilir miyim?
Geçici veya kesin mühlet kararıyla birlikte borçluya karşı yeni takip başlatılamaz, başlamış takipler durur. Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip bakımından kanun ayrı bir düzenleme getirir.
Mühlete rağmen başlatılan takip işlemleri geçersizdir.
Konkordato borcun silinmesi anlamına mı gelir?
Hayır. Konkordato, borcun ödenmesini belirli bir plana ve vadeye bağlar. Projede öngörülen oran ve vade, mahkemece tasdik edildikten sonra bağlayıcı hale gelir.
Borçlu plana uymazsa alacaklılar konkordatonun feshini talep edebilir.
Kefalet ve Teminatlar
Eşimin haberi olmadan kefil oldum, geçerli mi?
Kural olarak evli bir kişinin kefil olabilmesi için eşinin yazılı rızası gerekir. Rızanın kefalet sözleşmesinden önce ya da en geç sözleşme anında verilmiş olması aranır; sonradan verilen rıza geçerli sayılmaz.
Bu şart yerine getirilmemişse kefalet geçersiz olabilir.
Kefil olarak ne kadar sorumluyum?
Kefaletnamede el yazınızla yazdığınız azami tutarın üzerinde sorumlu tutulamazsınız. Faiz ve takip masraflarının bu tutarın içinde mi dışında mı kaldığı, sözleşmenin ifadesine göre belirlenir.
Müteselsil kefalette alacaklı, asıl borçluya gitmeden doğrudan size başvurabilir.
Borcu ödersem borçludan geri alabilir miyim?
Evet. Ödeme yapan kefil asıl borçluya rücu edebilir ve alacaklının haklarına halef olur. Bunun için ödemenin belgelendirilmesi önemlidir.
Birden fazla kefil varsa, ödeyen kefil diğerlerine payları oranında başvurabilir.
Tapu İptal ve Tescil Davaları
Miras bırakan taşınmazı satış göstererek devretmiş, ne yapabilirim?
Mirastan mal kaçırma amacıyla yapılan görünürdeki satışlara karşı muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Saklı paylı olsun olmasın tüm mirasçıların dava hakkı vardır.
Değerlendirmede bedelin gerçekten ödenip ödenmediği, miras bırakanın satışa ihtiyacı olup olmadığı ve devralanın ödeme gücü incelenir.
Taşınmaz üçüncü kişiye satılmış, dava anlamsız mı?
Hayır, ancak üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığı belirleyici hale gelir. İyiniyetli üçüncü kişinin kazanımı korunur.
Bu nedenle dava açılırken tapu kaydına tedbir şerhi konulması büyük önem taşır.
Bu davalar ne kadar sürer?
Delil toplama, keşif ve bilirkişi incelemesi gerektiğinden yargılama uzun sürebilir. Süre; delil durumuna, tanık sayısına ve mahkemenin iş yüküne göre değişir.
Süreç boyunca taşınmazın el değiştirmesini önleyen tedbir kararı, sonucun uygulanabilir olması bakımından kritiktir.
Ticari Davalar
Ticari alacak için doğrudan dava açabilir miyim?
Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan ticari alacak ve tazminat taleplerinde arabuluculuğa başvurmak dava şartıdır. Arabulucuya gidilmeden açılan dava usulden reddedilir.
Arabuluculukta anlaşma sağlanırsa düzenlenen belge ilam niteliği kazanır ve doğrudan icraya konulabilir.
Faturaya itiraz etmezsem ne olur?
Tacirler arasında fatura ve hesap özetine kanunda öngörülen süre içinde itiraz edilmemesi, içeriğinin kabul edildiği sonucunu doğurabilir.
Bu nedenle itiraz süreleri, alacağın doğduğu andan itibaren takip edilmelidir.
Sözleşmedeki yetki kaydı beni bağlar mı?
Tacirler arasında geçerli olarak kararlaştırılan yetki kaydı, davanın hangi mahkemede görüleceğini belirler. Tahkim kaydı varsa uyuşmazlık mahkeme yerine hakem önünde çözülür.
Bu kayıtlar sözleşmenin sonunda yer alsa da uyuşmazlıkta ilk bakılan hükümlerdendir.