Tasarrufun iptali davası rehberi
Borçlunun mal kaçırmak için yaptığı devirlere karşı açılan davanın şartları, süresi ve ispat araçları.
01 — Önce aciz belgesi
Dava açabilmek için alacağınızı borçlunun malvarlığından tahsil edemediğinizi göstermeniz gerekir. Bu, haciz sırasında düzenlenen geçici ya da kesin aciz belgesiyle ispatlanır.
Belge dava açılmadan önce alınabileceği gibi yargılama sırasında da sunulabilir; hiç sunulmaması davanın reddine yol açar.
02 — Süreyi kontrol edin
Dava, iptali istenen tasarrufun yapıldığı tarihten itibaren beş yıl içinde açılmalıdır. Bu süre hak düşürücüdür, kendiliğinden dikkate alınır.
Beş yıl geçmişse muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali davası hâlâ mümkün olabilir; iki yol arasındaki fark bu noktada önem kazanır.
03 — Hangi tasarrufun iptalini istiyorsunuz
Kanun üç grup tasarrufu iptale tabi tutar:
Eşe, altsoya ve yakın akrabaya yapılan devirlerde kastın bilindiği yönünde güçlü karine uygulanır.
- Bağışlamalar ve değerler arasında açık oransızlık bulunan devirler
- Aciz halindeyken mevcut bir borç için teminat verme gibi işlemler
- Alacaklıdan mal kaçırma kastıyla yapıldığı anlaşılan tasarruflar
04 — Davayı kime karşı açacaksınız
Dava, borçluya ve tasarrufun tarafı olan üçüncü kişiye birlikte yöneltilir. Mal elden çıkarılmışsa, kötüniyetli dördüncü kişiler de davalı gösterilir.
Taşınmazın yeniden devredilmesini önlemek için tapu kaydına ihtiyati tedbir konulması istenmelidir.
05 — Sonuç
Dava kabul edilirse devir geçersiz sayılmaz; alacaklıya, o mal üzerinden cebri icra yapma yetkisi verilir.
Bu nedenle karar sonrası takip dosyası üzerinden haciz ve satış aşamaları yeniden işletilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki görüş niteliği taşımaz. Her uyuşmazlık kendi koşulları içinde değerlendirilmelidir.